Ritsumasyl 26 9034 XG Marsum

Nieuw bij ons in de verkoop: deze twee-onder-één-kapwoning in het sfeervolle buurtschap Ritsumasyl, wat deels valt onder het dorp Deinum en deels onder het dorp Marsum. Je woont hier op tien minuutjes rijden van de Friese hoofdstad Leeuwarden en de welbekende ‘Haak’, waardoor je een zeer gunstige ligging hebt ten opzichte van verschillende uitvalswegen. Ook woon je hier omringd door prachtige natuur, vaarwater en verschillende fiets- en wandelroutes. Samengevat: een prachtig plekje om te wonen!

 
Graag neem ik je mee door de woning.
Begane grond: Via de overkapping op de oprit loop je naar achteren, waar zich de ingang van de woning bevindt. Via de entree stappen we binnen in de hal die ons toegang geeft tot de badkamer, de toilet en de keuken/woonkamer. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is gesitueerd aan de achterkant van de woning. Zo heb je tijdens het koken een prachtig uitzicht over de landerijen en het water: dan is een paar uurtjes in de keuken staan zeker de moeite waard! De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gashaard wat extra sfeer geeft. 

Eerste verdieping: Via de vaste trap vanuit de hal bereiken we de overloop die ons toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer heeft namelijk de grote luxe van een eigen badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken op de overloop. 

De tuin is gelegen op het zuidwesten en is extra uniek door de ligging aan het open vaarwater. Hierdoor geniet je heerlijk van de zon en stap jij zo vanuit de tuin in jouw eigen boot. In de tuin staat tevens nog een handige overkapping en een kwalitatieve royale schuur. De schuur is namelijk grotendeels geïsoleerd en bekleed met merantie rabatdelen. Daarnaast is er een extra verdieping ingebouwd waar een zolderkamer is gemaakt, wellicht de perfecte plek om vanuit huis te werken?

Een beetje liefde en aandacht kan deze woning écht jouw droomwoning maken: aan potentie geen gebrek! Daarentegen hoef je aan de tuin en het uitzicht niets te veranderen, de foto’s zeggen genoeg toch? Een droomplekje door het weidse uitzicht en een eigen aanlegsteiger aan het vaarwater. 

 
Bijzonderheden:
– Gelegen aan het vaarwater waardoor een boot achter huis mogelijk is
– Ruime schuur met zolderkamer erboven
– Tuin op het zuidwesten
– Carport naast de woning
– Drie slaapkamers
– Twee badkamers